Meerkoetlaan 54, Hoogeveen

Aan de rand van een ruim en fraai opgezette woonwijk, met uitzicht over een vijver en openbaar groen, staat deze goed onderhouden en royale VRIJSTAANDE woning. De woning beschikt over een garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen, overkappingen met buitenkeuken en sauna. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloop bestendig, maar ook uitermate geschikt voor een praktijkruimte aan huis.

Ideaal en rustig gelegen aan de rand van Hoogeveen met op korte afstand het winkelcentrum "Grote Beer" en basisscholen. Alle andere voorzieningen, zoals het stadscentrum, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en de uitvalswegen naar de A37 en A28 bevinden zich in de nabijheid. Ook het NS station is goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree in ruime hal met meterkast, toilet, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal meteen toegang tot de slaapkamer (ca. 12 m²) en badkamer en-suite (ca. 6 m²) met bubbelbad, douche in bad, toilet en wastafelmeubel.
De lichte woonkamer (ca. 45 m²) beschikt over een sfeervolle haard en houten planken vloer. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de tuin. De moderne half-open woonkeuken (ca. 13 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (uit 2024), magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken geeft doorgang naar de bijkeuken met voldoende bergruimte, aansluiting voor het witgoed en cv-kast. Binnendoor vanuit de bijkeuken is de garage (ca. 30 m²) rechtstreeks te bereiken, deze is extra breed en beschikt over een eigen bergzolder.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en 4 praktische slaapkamers (ca. 5 m², 10 m², 16 m² en 16 m²). De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een zonnig balkon en drie slaapkamers hebben tevens een vaste kast. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel.

GARAGE
De extra brede garage (ca. 30 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur, wateraansluiting en via een vlizotrap bereikbare grote bergzolder (ca. 24 m²).
De bergzolder is met dakramen en voldoende stahoogte. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

TUIN
Rondom de woning is een beschutte en fraaie tuin aangelegd, die zorgt voor veel privacy en waar op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. In de royale overkapping met houtkachel, aan de voorzijde van de tuin is het heerlijk vertoeven, helemaal met een eigen sauna en buitendouche tot je beschikking. De houten overkapping met berging (ca. 5 m²) aan de achterzijde van de tuin is voorzien van een buitenkeuken waarin ook een wateraansluiting, koelkast en wijnkoeler zijn verwerkt.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale en zeer verzorgde woning met 5 slaapkamers;
- Levensloop bestendig en met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van alarminstallatie en 16 zonnepanelen;
- Tuin rondom de woning met sfeervolle verlichting, veel privacy en vrij uitzicht;
- Stijlvolle overkapping met sauna en buitendouche;
- Overkapping met buitenkeuken;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Nabij veel voorzieningen en diverse uitvalswegen.