Meerkoetlaan 54, Hoogeveen

Am Rand einer weitläufig und gut gestalteten Wohngegend mit Blick auf einen Teich und öffentlichen Grünflächen steht diese gut gepflegte und repräsentative EINGEGANGENE Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Garage, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Solarmodule, Dachterrassen mit Außenküche und Sauna. Das Schlaf- und das Bad auf der Erdgeschoss-Ebene machen die Wohnung altersgerecht einbaurüstbar, aber auch äußerst geeignet für eine Praxisniederlassung.

Idealerweise und ruhig gelegen am Rand von Hoogeveen mit dem Einkaufszentrum 'Grote Beer' und Grundschulen in der Nähe. Alle anderen Einrichtungen, wie das Stadtzentrum, weiterführende Schulen, Sportanlagen sowie die Ausfahrten zur A37 und A28 sind in der Nachbarschaft zu finden. Auch das NS-Bahnhof ist gut erreichbar.

ERDE
Eingang in geräumige Vorhalle mit Meterstand, Toilette, Garderobenrückwand und Treppe zur ersten Etage. Aus der Vorhalle direkt Zugang zum Schlafzimmer (ca. 12 m²) und angrenzender Badezimmer (ca. 6 m²) mit Schaumbad, Dusche im Badewannenbereich, Toilette und Waschbeckenkommode.
Die gemütliche Wohnzimmer (ca. 45 qm) verfügt über eine atmosphärische Kaminanlage und ein Holboden. Die Schiebetür sorgt für einen direkten Zugang zum Garten. Die moderne halboffene Küchenzeile (ca. 13 qm) ist mit vielfältiger Einbauausrüstung ausgestattet, darunter eine 5-blasige Kochplatte mit Ofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler (ab 2024), Mikrowelle und Kühlfrostkombination. Die Küche führt in die Anbauküche über, welche ausreichend Speicherplatz, eine Verbindung für das Hausgerät und ein Heizungskasten bietet. Innerhalb des Hauses erreicht man direkt von der Anbauküche die Garage (ca. 30 qm), diese ist extra breit und verfügt über einen eigenen Dachboden.

ERSTER OBERETAG
Überdachter Flur mit Schrank und 4 praktischen Schlafzimmern (ca. 5 qm, 10 qm, 16 qm und 16 qm). Die beiden Schlafzimmer an der Rückseite verfügen über ein sonniges Balkon und drei Schlafzimmer haben zusätzlich einen Schrank. Die moderne Badkammer (sanitiert im Jahr 2022) ist mit Dusche, Toilette und breitem Waschbecken ausgestattet.

GARAGE
Die extra breite Garage (ca. 30 qm) ist mit einer elektrischen Garagentorverriegelung, Wasseranschluss und über eine Feuerleiter erreichbarer großen Dachbodenraum (ca. 24 qm) ausgestattet.
Der Dachgeschossbereich ist mit Schrägdächern und ausreichend Stellhöhe versehen. Die Einfahrt ermöglicht das Parken mehrerer Autos auf dem eigenen Grundstück.

GARTEN
Um das Haus herum wurde ein geschützter und schöner Garten angelegt, der viel Privatsphäre bietet und an jedem Zeitpunkt des Tages eine sonnige Ecke zu finden ist. Unter dem großzügigen Holzdach mit Kachelofen am vorderen Teil des Gartens ist es angenehm, sich aufzuhalten, besonders wenn man einen eigenen Sauna- und Freibadbereich zur Verfügung hat. Das hintere Ende des Gartens verfügt über ein Holzdach mit Speicher (ca. 5 m²), das eine Außenküche enthält, in der Wasseranschluss, Kühlschrank und Weinkühlbox integriert sind.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Ein royales und sehr gepflegtes Haus mit 5 Schlafzimmern;}
- Lebenslauf stabil und mit vielen Möglichkeiten an einem ausgezeichneten Ort;
- Völlig isoliert und mit Alarmsystem sowie 16 Solarpanel ausgestattet;}
- Garten um das Haus mit stimmungsvoller Beleuchtung, viel Privatsphäre und freiem Blick;}
- Stilvoller Veranda-Dach mit Sauna und Outdoor-Dusche;}
- Dachterrasse mit Außenküche;}
- Parken auf privatem Gelände für mehrere Autos;}
- In der Nähe vieler Einrichtungen und verschiedener Ausfallstraßen.